中古一戸建　山科区大宅御所田町

価格1,150万円

・所在地：京都市山科区大宅御所田町

・交通：地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分

・土地面積：80.62㎡（24.38坪）

※私道負担4.04㎡（土地正味76.58㎡（23.16坪））

・地目：宅地　・用途地域：第１種中高層住居専用地域

・建ぺい率：60%　・容積率：200％

・接道：北側私道約6.0ｍ（位置指定No.3056）

　東側公道約12.0m

・設備：上下水道・都市ガス　

・現況：古家付・引渡：相談

・取引態様：仲介

備考

★建築条件無　★お好きな工務店・ハウスメーカーで

　建築できます。

★古家付土地！（前道約6.0ｍ×12ｍ角地!!）　

★近くにスーパー・コンビニがあり、小・中学校

　の通学にも大変便利です。

［周辺施設］

・マツヤスーパー大塚店まで約545ｍ（徒歩7分）

・イオンタウン山科椥辻まで約985ｍ（徒歩13分）

・ファミリーマート京都山科大宅店まで約340ｍ

（徒歩5分）

・京都山科大宅郵便局まで約410ｍ（徒歩約6分）

・京都信用金庫山科支店まで約1180ｍ（徒歩約15分）

［教育施設］

・京都市立大宅小学校まで約430ｍ（徒歩6分）

・京都市立大宅中学校まで約870ｍ（徒歩11分）

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お客様専用フリーダイヤル　０１２０−７５７−２８３

売土地

山科区西野楳本町　価格1,050万円

・所在地：京都市山科区西野楳本町

・交通：地下鉄東西線「御陵」駅徒歩16分

・土地面積：82.69㎡（約25.01坪）※私道負担別13.07㎡

・地目：宅地　・用途地域：第１種中高層住居専用地域

・建ぺい率：60%　・容積率：200％

・接面道路：西側約4.0m　

・設備：上下水道・都市ガス　

・現況：更地（現況月極ガレージ）・引渡：令和5年8月以降

・取引態様：一般

★建築条件無売土地

★東側に建物が無いので、日当り・通風良好です！

★お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

★鏡山小学校区・花山中学校区

[周辺施設]

・スーパーフレスコ花山店まで約245ｍ

・セブンイレブン西野八幡田店まで約230ｍ

・ドラッグユタカ山科北花山店まで約280ｍ

・鏡山小学校まで約880ｍ、花山中学校まで約325ｍ

・京都市鏡山保育所まで約530ｍ

・京都北花山郵便局まで約290ｍ

・京都BK西山科店約245ｍ

・山科中央公園まで約1290ｍ

※告知事項あり　がけ条例

※セットバック要　約0.4㎡

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ご成約済

売土地

山科区四ノ宮鎌手町　価格1,150万円

・所在地：京都市山科区四ノ宮鎌手町

・交通：京阪京津線「四宮」駅徒歩5分

　　　　地下鉄東西線「山科」駅徒歩12分

　　　　JR東海道本線「山科」駅徒歩14分

・土地面積：66.51㎡（約20.11坪）

・地目：宅地　・用途地域：第１種住居地域

・建ぺい率：60%　・容積率：200％

・接面道路：西側約4.0m　

・設備：公営水道・本下水・都市ガス　

・現況：古家付（床面積：71.37㎡）・引渡：相談

・取引態様：売主

★建築条件無

★お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

★南側は官有地の為、日当たり良好です。

★徒歩圏内にスーパー・ショッピングセンターがあり、

　生活環境充実しています。

★3沿線利用可、通勤・通学に便利です。

 [周辺施設]

・フレスコ四ノ宮店まで約395ｍ

・ラクト山科ショッピングセンターまで約1090ｍ

・セブンイレブン京阪四宮駅東店まで約240ｍ

・音羽小学校まで約875ｍ、音羽中学校まで約1685ｍ

・京都銀行山科支店まで約985ｍ

・山科四宮郵便局まで約230ｍ

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ご成約済

売土地

伏見区　桃山町正宗　価格2,750万円

・所在地：京都市伏見区桃山町正宗

・交通：JR奈良線「藤森」駅徒歩9分

・土地面積：152.06㎡（約45.99坪）

・地目：宅地　・用途地域：第１種低層住居専用地域

・建ぺい率：50%　・容積率：80％

・接面道路：北東側公道約5.9m　

・設備：電気、公営水道、公共下水、都市ガス　

・現況：更地　・引渡：即時

・取引態様：売主

★北東向！★実測土地面積約43.06坪

★前道幅員5.9ｍ

★建築条件無し！【お好きなハウスメーカー・工務店で

お好みの間取りを実現できます。

※既設の水道メーターは13mmとなっております（要交換）

※地積更生中　※東側で最大約75cm道路と高低差があります

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ご成約済

売土地

宇治市木幡御蔵山　価格3,080万円

・所在地：宇治市木幡御蔵山

・交通：JR奈良線「六地蔵」駅徒歩12分

　　　　地下鉄東西線「六地蔵」駅歩13分

・土地面積：515.01㎡（155.79坪）　

・地目：宅地　・用途地域：第1種低層住居専用地域

・建ぺい率：50%　・容積率：80%　・接面道路：南西公道約6m　

・設備：上下水道、都市ガス、電気　・現況：更地

・引渡：即時　・取引態様：仲介

★間口約3m

★京都京阪交通バス「幼稚園前」停歩2分

★京阪宇治線「六地蔵」駅歩17分

★御蔵山小学校区、木幡中学校区

★日当り・眺望良好！

★お好きなハウスメーカーで建築してください。

　（注文建築でもご相談可能です。）

★参考平屋プラン有（建延101.03㎡）

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ご成約済

売土地

伏見区桃山町丹後　価格2,980万円

・所在地：京都市伏見区桃山町丹後

・交通：京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩4分

・土地面積：197.48㎡（59.73坪）※私道負担約30.42㎡含

・土地正味：約167.06㎡（50.53坪）　

・地目：宅地　・用途地域：準住居地域

・建ぺい率：60%・容積率：300%・接面道路：東側私道約4.8m　

・設備：上下水道、側溝、都市ガス　

・現況：更地　・引渡：即時　・取引態様：仲介

★3.3㎡（坪）単価　49.9万円

★桃山東小学校区、桃山中学校区

※外環状線より25mまでが

　準住居地域、建ぺい率60%、容積率300%、

　それ以上は第1種住居地域、建ぺい率60%、容積率200%

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